新築住宅検査第三者監理

New home inspection

新築住宅検査
(第三者監理)とは。

新築住宅工事中の重要工程で検査を行ないます。顧問建築士として建築主の相談を受けます。
メーカー側ではなく施主側の立場に立った検査により、施工ミスや手抜きのチェックをおこない
工事中に問題となる部分をなくします。

契約のタイミング

土地決定前、ハウスメーカー決定前、ハウスメーカー契約後、工事着工後、工事完了直前など、どのタイミングでも契約可能です。

Merit

本サービスのメリット

  1. 検査により未然にミスや手抜きを防ぐことができます。
  2. 不具合等があれば建築士が施工業者に指摘し是正を促します。
  3. 検査時の写真が多く残ります。
  4. 施工業者が良い職人や監督を配置することが有ります。
  5. 不安点や疑問を相談出来ます。相談は完成後も無料で行ないます。

Inspection item

検査項目

無料相談

あなたの顧問建築士として土地の選び方、ハウスメーカーや工務店の選び方、間取りについて、設備機器について、ローンや登記について、建築前から建築後も気になることなんでもご相談いただけます

基礎配筋

鉄筋の本数、間隔、径の確認、継手長さ、定着長さの確認、コンクリートかぶり厚さの確認等

コンクリート打設前

型枠の寸法、コンクリートかぶり厚さ、アンカーボルトの位置・本数、種類の確認、打設前の清掃状況

土台敷き

コンクリートの完了状況の確認、アンカーボルトの施工状況、基礎パッキンの施工状況

構造金物、耐力壁

耐力壁の種類、数量、寸法の確認、柱、梁の寸法確認、含水率、防蟻処理の状況。

外壁防水

防水シートの施工状況、収まりの確認、通気の施工確認。

壁、天井断熱材

断熱材の仕様、厚さの確認、取付け状況の確認。

完成検査

建具の開閉状況、各設備のテスト、床下、小屋裏の確認できる範囲、目視で確認できる範囲。

スマホで簡単
セルフチェックコース

スマホだけで簡単にチェックができるコース。

スマホで撮影した写真をLINE@でアーキエージェントに送っていただき検査を行います。

対面での打ち合わせや事務所に行く必要がなく、遠方でも交通費がかかりません。打合せ中の図面の確認や契約書のチェックも可能です。工務店やハウスメーカーに第三者の検査をしていることはわかりません。

費用:5万円(税別)2019年3月までの特別価格

検査以外の相談や、設計図で間取りの相談なども可能です。

報告書等の作成は別途費用、木造住宅に対応。

注意事項

  • コース内で検査は3回まで、各検査写真は10枚程度とします。
  • 図面の確認については1回までとします。

セルフチェックコースの
申し込みと流れ

申し込みはこちらから
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トークで写真を送るだけ

Research fee

料金

新築住宅検査はお好みの料金コースをお選びいただけます。

スワイプして

各プランと金額を確認

項目
検査時期
簡易
コース
基本
コース
基本+防水
断熱
安心
コース
01. 無料相談
契約から永年
02. 基礎配筋
基礎配筋完了後
03. コンクリート打設前
型枠完了後
04. 土台敷き
土台敷き完了後
05. 構造金物、耐力壁
金物完了後
06. 外壁防水
外壁材施工前
07. 壁、天井断熱材
断熱材施工後
08. 完成検査
施主検査立会
検査回数
2回
4回
6回
7回
料金(税別)
15万円
19万円
25万円
28万円

その他オプション

(上記コース申込の方は各1万円引き)
検査1回(追加):5万円
契約書チェック:3万円
図面チェック(平面プランの確認):4万円
構造チェック(壁量計算の確認):6万円
構造計算(許容応力度計算):18万円

備考

※上記金額は木造住宅、在来工法、延床面積45坪以下の料金となります。

※鉄骨造、鉄筋コンクリート造、組積造等については別途見積りを作成します。構造金物、耐力壁確認はあくまでも図面通りに配置されているかの確認のため、壁量計算の確認は構造チェックとなります。検査時の指摘項目については是正写真を施工会社に提出してもらい確認を行ないます。是正後の現場での確認を必要とされる場合は1回あたり2万円(税別)と致します。

How to consultation

相談方法

           

ご相談・ご質問など、メールやLINEまたは電話で受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
*新築住宅検査(第三者監理)については事務所やご自宅での対面相談は別途料金となります。1時間あたり5千円+交通費(事務所以外)

User's voice

利用者の声

(石川県 男性)

           

工事途中で検査に入ってもらったところ、その後のハウスメーカーの工事が丁寧になりました。契約前にお願いすればよかったと思います。 また、信頼して契約したハウスメーカーではありましたが、アーキエージェントさんの検査時にいくつもの致命的な指摘を上げていただきました。検査をお願いしなかったことを考えると本当にお願いしてよかったと思います。